P. 22/03/2005

AGENZIA DEL TERRITORIO Provvedimento 22 marzo 2005

Attivazione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità immobiliari urbane censite (Docfa), limitatamente ad alcune aree geografiche.

IL DIRETTORE DELL'AGENZIA

- Visto il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 e successive integrazioni e modificazioni e, in particolare, l'art. 64 riguardante l'Agenzia del territorio;

- Visto il decreto del Ministro delle finanze n. 1390 del 28 dicembre 2000, come modificato dal successivo decreto ministeriale 20 marzo 2001, n. 139, con cui sono state rese esecutive, a decorrere dal 1° gennaio 2001, le agenzie fiscali previste dagli articoli dal 62 al 65 del citato decreto legislativo n. 300/1999;

-Visto il decreto del Ministro delle finanze, 19 aprile 1994, n. 701, concernente il «Regolamento recante norme per l'automazione delle procedure di aggiornamento degli archivi catastali e delle conservatorie dei registri immobiliari » e, in particolare, l'art. 3, in cui si prevede che gli atti di aggiornamento del catasto possono essere trasmessi per via telematica all'ufficio competente, mediante l'utilizzo del programma di ausilio distribuito dall'amministrazione finanziaria, e con le modalità e le procedure dalla stessa definite;

-Visto il decreto direttoriale 7 novembre 2001, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana n. 282 del 4 dicembre 2001, concernente la «Presentazione delle planimetrie degli immobili urbani e degli elaborati grafici, nonchè dei relativi dati metrici, su supporto informatico unitamente alle dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione di unità immobiliari da presentare agli uffici dell'Agenzia del territorio»;

-Visto l'art. 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311;

- Visto il provvedimento direttoriale 22 marzo 2005 che fissa termini, condizioni e modalità relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali, e rinvia ad appositi provvedimenti del direttore dell'Agenzia del territorio l'approvazione delle specifiche tecniche del modello unico informatico catastale relativamente a determinate tipologie di atti di aggiornamento;

- Considerata l'opportunità di avviare una fase sperimentale per la presentazione in via telematica delle dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e delle dichiarazioni di variazione dello stato dei beni (Docfa);

Dispone:

Art.1. - Approvazione del modello unico informatico catastale

1. Sono approvate le specifiche tecniche del modello unico informatico catastale per la trasmissione telematica degli atti di aggiornamento costituiti dalle dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e dalle dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità immobiliari urbane censite, riportate nell'allegato 1.

Art. 2. - Modalità di presentazione

1. Il modello unico informatico catastale, di cui all'art. 1, è sottoscritto, mediante apposizione della firma elettronica avanzata, dal professionista che ha redatto gli atti tecnici di aggiornamento e, comunque, nell'ambito delle previsioni contenute nell'art. 6 del provvedimento del 22 marzo 2005, che disciplina termini, condizioni e modalità relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali.

Art. 3. - Conservazione dei documenti originali cartacei

1. I documenti originali cartacei, comprensivi degli allegati, sono sottoscritti e conservati, per un periodo di cinque anni, dal professionista e dai soggetti di cui all'art. 1, comma 2, del decreto del Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701.

Art. 4. - Attivazione del servizio in via sperimentale

1. Il servizio è attivato progressivamente, a partire dal giorno successivo alla data di pubblicazione del presente provvedimento, per la trasmissione degli atti, di cui all'art. 1, da presentare agli Uffici provinciali di Firenze, Milano, Torino e Ravenna, a far tempo dal ventesimo giorno successivo alla pubblicazione stessa, per la trasmissione degli atti da presentare agli Uffici provinciali di Bari, Lecce, Napoli e Prato, con una fase sperimentale, che coinvolgerà un numero limitato di professionisti abilitati alla redazione degli atti di aggiornamento catastale e che sarà attuata d'intesa con gli Ordini ed i Collegi professionali.

2. Con successivo provvedimento il servizio sarà esteso alla trasmissione degli atti, di cui all'art. 1, da presentare a tutti gli altri Uffici provinciali dell'Agenzia del territorio. Il presente provvedimento sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana. Roma, 22 marzo 2005 Il direttore dell'Agenzia: Picardi Allegato 1 SPECIFICHE TECNICHE DEL MODELLO UNICO CATASTALE PER LA TRASMISSIONE TELEMATICA DEGLI ATTI DI AGGIORNAMENTO COSTITUITI DALLE DICHIARAZIONI PER L’ACCERTAMANTO DELLE UNITA’ IMMOBILIARI URBANE DI NUOVA COSTRUZIONE E DALLE DICHIARAZIONI DI VARIAZIONE DELLO STATO, CONSISTENZA E DESTINAZIONE DELLE UNITA’ IMMOBILIARI CENSITE

1. COMPOSIZIONE DEL MODELLO UNICO INFORMATICO CATASTALE Il modello unico catastale per la trasmissione telematica degli atti di aggiornamento di cui all’art. 1, è costituito da un documento informatico, in formato compresso, identificato da: nome documento: sei caratteri alfanumerici, dove i primi due hanno valore fisso”NC”, il terzocarattere vale “A” nel catodi nuova costruzione e “V” nel catodi variazione di unità immobiliare censita, gli ultimi tre caratteri sono costituiti da un progressivo numerico estensione: di valore fisso”DC3” a titolo esemplificativo si riporta il nome documento di un modello unico informatico catastale relativo a dichiarazione di nuova costruzione: NCA001.DC3. Ogni documento informatico contiene al suo interno i seguenti archivi:

- un file identificato dal nome documento e dall’estensione DAT(es. NCA001.DAT), contenente le informazioni relative ai soggetti e agli immobili contenuti nel modello unico informatico catastale, come riportato nel Sub Allegato 1

- un file opzionale per la ripresentazione di atti intermedi mancanti, limitatamente alle dichiarazioni di variazione di unità immobiliare censite, identificato dal nome documento, in cui il terzo carattere assume il valorefisso ”P” e dall’estensione DAT (es. NCP001.DAT), contenente le informazioni relative a dichiarazioni di nuova costruzione, dichiarazioni divariazione di unità immobiliare censite e a volture catastali, come riportato nel Sub Allegato 2

- un file contenente le informazioni relative ai dati metrici delle unità immobiliari urbane, di categoria ordinaria, present inel modello unico catastale, come riportato nel Sub Allegato 3, identificato dal nome documento, in cui il secondo carattere assume valore fisso ”M” e dall’estensione DAT (es.NMA001.DAT)

- un file contenente l’elenco delle unità immobiliari e delle parti comuni del fabbricato presenti nel modello unico informatico catastale e la relativa descrizione della destinazione d’uso come riportato nel Sub Allegato 4 , identificato dal nome documento, in cui i primi due caratteri assumono valore fisso “EP” e dall’estensione DAT (es.EPA001.DAT)

- un file contenente le informazioni per li collegamento degli elaborati grafici prodotti per le unità immobiliari urbane presenti nel modello unico informatico catastale e per la descrizione delle parti comuni del fabbricato, così come prodotto dalla procedura Dofca, identificato dal nome documento e dall’estensione ATT (es. NCA001.ATT) Per ogni unità immobiliare urbana, appartenente alle categorie catastali di gruppo A, B, C, D ed E, e ove necessario, per la rappresentazione delle parti comuni del fabbricato, il documento informatico contiene al suo interno i seguenti archivi:

- uno o più file immagine urbana, in formato TIFF, relativo alle schede che compongono la planimetria catastale o l’elaborato planimetrico, identificato da un progressivo numerico di sette caratteri e da un’estensione di tre caratteri numerici, che rappresenta il progressivo di scheda della planimetria catastale o dell’elaorato planimetrico (es: 0000001.001)

- uno o più file vettoriali, se disponibili, predisposti secondo le istruzioni emenate dall’Agenzia del Territorio, collegati alla singola scheda della planimetria catastale o dell’elaborato planimetrico, identificato dal nome della scheda a cui si riferisce con l’aggiunta del prefisso ”V” (es: V0000001.001) Per ogni unità immobiliare urbana, di categoria ordinaria, il documento informatico contiene:

- un file di formato NTF (National Transfer Format release 1.1), associato ad una scheda della planimetria catastale, contenente le informazioni relative alle superfici delle diverse tipologie di ambiente che compongono l’unità immobiliare, per la determinazionedella superficie catastale in conformità a quanto disposto dal D.P.R. 138/98, come riportato nel Sub Allegato 5, identificato dal nome della scheda planimetrica a cui si riferisce con l’aggiunta del prefisso “N” (es: N0000001.001) Sub Allegato 1, - tabelle tracciati record (omissis) Sub Allegato 2, - tabelle tracciati record (omissis) Sub Allegato 3, - tabelle tracciati record (omissis) Sub Allegato 4, - tabelle tracciati record (omissis) Sub Allegato 5, - tabelle tracciati record (omissis)